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Real Estate Licensing Virginia Real Estate Salesperson Virginia-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen:
1. In Virginia, how many years do records need to be kept for?
A) three years
B) five years
C) two years
D) one year
2. Larry's new tenant, who uses a wheelchair, asks Larry to install grab bars in the bathtub, as well as lowered light switches. The tenant is asking for:
A) accommodations, and Larry must pay for them, no matter the expense
B) injunctions, and the Americans with Disabilities Act (ADA) will cover the cost
C) bias, and Larry is not obligated to complete the request
D) modifications, and Larry can require that the tenant pay for their installation
3. Your client is buying a home. At closing, they pull you aside and whisper that the documents they're being asked to sign don't match the Closing Disclosure - suddenly, there are thousands of dollars of new fees. Is this a red flag for predatory lending? Why or why not?
A) Yes. No client should be paying fees at closing. Those should always be pre-paid to the lender at least three days in advance.
B) Yes. The fees should match what was on the Closing Disclosure. Otherwise, that's a major red flag.
C) No. As long as the title company has no objections, it doesn't matter if the Closina Disclosure and the real closina documents match.
D) No. It's normal for lenders to have significant last-minute changes to their fees.
4. Mindy experienced a foreclosure process that included being named as a defendant in a lawsuit by her lender and seeing her home sold in a foreclosure sale. From that information, what can you guess about the category of foreclosure used and who holds the title to the property?
A) A judicial foreclosure was necessary because Mindy holds the title.
B) A nonjudicial foreclosure was necessary because Mindy holds the title.
C) A judicial foreclosure was necessary because the lender holds the title.
D) A nonjudicial foreclosure was necessary because a trustee holds the title.
5. A type of (usually commercial) lease in which the tenant pays a base rent amount and a percentage of their business profits to the landlord is a:
A) ground lease
B) percentage lease
C) gross lease
D) net lease
Fragen und Antworten:
1. Frage Antwort: A | 2. Frage Antwort: D | 3. Frage Antwort: B | 4. Frage Antwort: A | 5. Frage Antwort: B |